Maison à vendre, 130m², Chatte

Description

À saisir : Corps de ferme authentique avec terrain de 2,16 hectares - Projet de rénovation à fort potentiel Cette propriété unique offre une opportunité rare pour les amoureux du patrimoine et les porteurs de projet. L'ensemble, situé à seulement 5 minutes de Saint-Marcellin, présente des atouts remarquables : ✨ Les points forts du bien : Vaste terrain de 2,16 hectares avec source naturelle et bassin Maison principale de 50 m² au sol sur 4 niveaux Grange de 110 m² avec possibilité de réhabilitation (constructible à l'identique) Ancienne étable offrant un potentiel de reconstruction (35 m² sur 2 niveaux) Charpente refaite il y a 17 ans - élément structurel important déjà traité Situation idéale : 5 min de l'autoroute, 10 min de tous commerces ? Éléments à prévoir (présentés comme opportunités) : Le bien nécessite une réhabilitation complète, offrant ainsi la possibilité de personnaliser entièrement votre projet selon vos goûts : Maison : À reconfigurer (électricité, isolation, façade, reprise isolantion) Grange : Toiture à reprendre, espace transformable en habitation, atelier ou gîte Terrain : Gros débroussaillage et a aménager selon vos envies ? Idées de valorisation : Création d'une maison principale + gîte Projet d'habitation avec atelier d'artiste/espace professionnel Exploitation du potentiel agricole ou équestre léger Retraite nature avec espace de télétravail