Appartement à louer, 52m², Agen

Description

Libre de suite Situé en plein cœur du centre-ville d’Agen, découvrez ce bel appartement T2 de 52 m² climatisé en excellent état, au 3ᵉ étage d’une copropriété bien entretenue à faibles charges. Dès l’entrée, vous apprécierez sa lumineuse pièce de vie avec cuisine ouverte entièrement équipée, offrant un espace convivial et moderne. L’appartement dispose également d’une chambre confortable, d’une salle de bain fonctionnelle. Son véritable atout : un exceptionnel rooftop privatif d’environ 30 m² en jouissance exclusive, offrant une vue dégagée. Un espace rare et privilégié pour profiter des beaux jours, recevoir ou simplement se détendre en toute tranquillité. Un balcon de 8 m² complète également le bien. Les plus : Hyper centre-ville Rooftop privatif d’environ 30 m² Balcon de 8 m² Appartement en très bon état Cuisine équipée Climatisation réversible DPE : D Vue dégagée sur les toits d’Agen À proximité immédiate des commerces, restaurants, marché couvert, gare et toutes commodités. 2 mois de caution hors charges soit 1200 euros Pieces demandées : identité, salaire, feuille d'imposition Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Date de réalisation du diagnostic : Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 730 € et 950€ sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Pour toute information complémentaire ou organiser une visite, merci de me par mail.