Appartement à vendre, 86m², Puteaux

Description

Appartement T4 neuf avec jardin à Puteaux Situé à Puteaux, ce spacieux appartement T4 neuf offre une surface habitable de 86,49 m² pour un prix de 994 000 €. Implanté en rez-de-chaussée, il bénéficie d'un cadre de vie agréable avec un extérieur privatif. La livraison est prévue au troisième trimestre 2028 dans le cadre d'un programme immobilier récent. Composé de quatre pièces dont trois chambres, ce logement propose un agencement fonctionnel adapté à une vie familiale ou à un usage mixte. La surface utile atteint 91,43 m², offrant un espace de vie confortable. Le séjour et la cuisine s'ouvrent sur des espaces extérieurs, favorisant une circulation fluide et une utilisation optimale des volumes. Implanté au rez-de-chaussée, l'appartement est exposé sud-ouest, garantissant une luminosité naturelle en seconde partie de journée. Construit en 2028, il présente un état neuf conforme aux dernières normes énergétiques avec un classement DPE A et GES A, attestant d'une excellente performance environnementale. Un jardin privatif de 56,45 m² complète ce bien, offrant un espace extérieur agréable et intime. Une terrasse de 9,88 m² prolonge également le séjour, idéale pour les moments de détente en plein air. Un parking intérieur est inclus, facilitant le stationnement au quotidien. Le logement dispose d'une salle d'eau et d'un WC séparé. Un ascenseur dessert l'immeuble, assurant un accès aisé. Les volets roulants électriques, le double vitrage et les placards intégrés participent au confort et à la fonctionnalité de ce bien. La fibre optique et l'internet haut débit sont également disponibles, répondant aux besoins actuels de connectivité. Le chauffage central et l'eau chaude sont assurés, garantissant un confort thermique optimal. La sécurité et l'accessibilité sont renforcées par la présence d'un digicode, d'un interphone, d'un vidéophone et d'une alarme. L'appartement est adapté aux personnes à mobilité réduite. La proximité des transports en commun, des commerces, des écoles primaires, collèges, lycées, des espaces verts, du centre-ville, du centre commercial, du bureau de poste et de l'hôpital facilite le quotidien et les déplacements. Ce programme neuf respecte les dernières normes thermiques et phoniques, offrant un cadre de vie confortable et économe en énergie. Les frais de notaire sont réduits, ce qui constitue un avantage financier non négligeable pour l'acquisition. Dernières normes thermique et phonique, faibles charges, frais de notaire réduits. Les visuels présentés sont des illustrations à titre indicatif. Pas de frais d'agence. Intéressé(e) par ce bien ? Contactez BENJAMIN SERERO ou par e-mail à .