Maison à vendre, 110m², Saint-Sylvestre-sur-Lot

Description

Maison 4 pièces 110 m² En Lot-et-Garonne, à Saint-Sylvestre-sur-Lot, maison des années 80 développant une surface habitable d'environ 110 m². Le tout sur une parcelle de 1128 m² entièrement clôturée avec un puits et une dépendance d'environ 50m². La maison se compose : En rez-de-jardin : Entrée par la véranda desservant une pièce de vie de 52 m² composée d'un salon, d'un séjour et d'une cuisine équipée. Un couloir permet d'accéder à l'espace nuit constitué de 3 chambres, un Wc et une salle d'eau. Un sous-sol de 116 m² comprenant un garage avec porte électrique (2023) et plusieurs pièces avec de belles possibilités d'aménagement. Confort : chauffage central par pompe à chaleur (2024), cheminée ouverte, double vitrage Pvc avec volets électriques (2023) et volets bois, Vmc, fosse septique. Extérieur : Portail et portillon récents (2022) un puits ainsi qu'une dépendance de 50 m² le tout sur un terrain clos de 1128 m². Surface : 110 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 107 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 107 kWh/m²/an