Appartement à vendre, 55m², Le Havre

Description

T3 traversant de 55 m² au sol, idéalement situé secteur faculté, à deux pas des commerces et transports — l'adresse recherchée par les étudiants pour la colocation. L'appartement se compose d'un séjour, de deux chambres, d'une salle de bain et de Wc séparés. Vendu entièrement meublé, il est immédiatement exploitable sans travaux ni équipement à prévoir. Situé dans une petite copropriété de seulement 10 lots (charges maîtrisées), le bien est en bon état général. Historique locatif stable : loué en continu à des étudiants en colocation, 950 €/mois Meublé = fiscalité Lmnp et vacance locative réduite Petite copropriété = gestion simple, charges contenues Deux chambres séparées = colocation facilitée, turnover limité Un bien prêt à louer dès l'acquisition, pour investisseur en quête d'un cash-flow immédiat ou parent d'étudiant.