Maison à vendre, 124m², Saint-Lô

Description

? 50 000 – SAINT-LÔ – PLAIN-PIED – 124 m² – BELLE MAISON FAMILIALE ATYPIQUE DE 2016 – 3 GARAGES ✨ Efficity, l'agence qui estime votre bien en ligne, vous propose de découvrir cette très belle maison familiale atypique de 2016, offrant environ 124 m² habitables, édifiée sur une parcelle de 934 m². ? Une maison unique en son genre, sans travaux, où vous pourrez poser immédiatement vos valises ! ? Un intérieur confortable et fonctionnel De plain-pied, la maison offre un agencement particulièrement agréable et fonctionnel. ?️ Vous découvrirez une cuisine ouverte donnant sur un beau séjour de 40 m², un espace lumineux et convivial idéal pour partager de beaux moments en famille ou entre amis. ?️ L'espace nuit comprend deux belles chambres de 12 et 16 m², dont l'une dispose d'un réel dressing intégré. ? Un bureau complète cet espace et pourra facilement être utilisé pour le télétravail ou selon vos envies. ? La maison dispose également d'une salle d'eau avec douche à l'italienne, de toilettes séparées ainsi que d'une arrière-cuisine, particulièrement pratique pour le rangement et l'organisation du quotidien. ? Un garage avec porte sectionnelle électrique complète la partie principale de la maison. ? Une terrasse avec une magnifique vue ❤️ Le véritable coup de cœur de cette propriété : sa terrasse ! ? Profitez d'une magnifique vue dégagée, offrant un cadre exceptionnel pour prendre votre café, déjeuner en extérieur, recevoir vos proches ou simplement profiter du calme et du paysage. ☀️ Un extérieur qui apporte à cette maison une véritable qualité de vie. ? Des dépendances et un potentiel exceptionnels La propriété bénéficie de 3 garages fermés, dont 2 situés en sous-sol d'une surface appréciable de 100 m². ???? Un atout rare qui offre de nombreuses possibilités : stationnement de plusieurs véhicules, stockage, atelier, collection automobile ou tout simplement un espace de rangement considérable. ?‍? Le sous-sol dispose également d'un bureau isolé, idéal pour travailler au calme ou aménager un espace dédié à une activité personnelle ou professionnelle. ? Vous trouverez également une pièce équipée d'un four à bois, apportant une touche particulièrement originale et atypique à cette propriété. ?️ Confort et équipements La maison est équipée : ♨️ d'un système d'aérothermie ?️ d'un chauffage au sol ? de portes de garage sectionnelles électrique ⭐ Les atouts de cette maison ✅ Construction récente de 2016 ✅ 124 m² habitables ✅ Vie de plain-pied ✅ Terrain de 934 m² ✅ Séjour de 40 m² ✅ Cuisine ouverte ✅ 2 belles chambres ✅ Dressing ✅ Bureau ✅ Salle d'eau avec douche à l'italienne ✅ Arrière-cuisine ✅ 3 garages fermés ✅ 2 garages en sous-sol ✅ Bureau isolé au sous-sol ✅ Pièce avec four à bois ? ✅ Aérothermie ✅ Chauffage au sol ✅ Terrasse avec vue magnifique ? ? Une maison atypique, confortable et pleine de possibilités, qui saura séduire aussi bien une famille qu'un acquéreur à la recherche d'espace, de dépendances et d'un cadre de vie agréable. L'isolation polystyrène mural et la toiture en bac acier isolé permettent également un DPE classé B a la limite du A. ? Une visite virtuelle est possible sur demande. ? Pour une visite du bien ou obtenir d'avantage d'informations, contactez Tony RACIC au [Coordonnées masquées] ou par mail à [Coordonnées masquées] ? Une propriété à découvrir sans tarder ! Tony Racic - EI - est Agent Commercial mandataire en immobilier, immatriculé au Registre Spécial des Agents Commerciaux du Tribunal de Commerce de Coutances sous le n°. Siège social du mandant : effiCity, 48 avenue de Villiers - 75017 PARIS - Société par Actions Simplifiée, société au capital de 132 373,05 euros, immatriculée au RCS Paris 497 617 746 et titulaire de la Carte professionnelle CPI 002 025 - CCI Paris IDF - Caisse de Garantie : GALIAN Assurances 89 rue de la Boétie 75008 Paris Référence annonce : 226351 Date de réalisation du diagnostic : Les honoraires sont à la charge du vendeur Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 550 € et 800 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2025 (abonnements compris)