Appartement à vendre, 78m², Ingwiller

Description

Decker Immobilier vous propose ce spacieux logement 3/4 pièces d'une superficie de 78,76 m², situé au 2ème et dernier étage d'un immeuble de 6 logements. L'appartement est composé d'une entrée, un salon/séjour avec balcon, une cuisine équipée (plaques, four, hotte et lave-vaisselle) donnant sur un deuxième balcon, 2 chambres à coucher de 13,48 et 13,38 m², une salle de bains (avec baignoire) et un Wc séparé. En complément du logement, vous disposerez : - d'une cave en sous-sol - d'un garage fermé extérieur - d'un grenier privatif sous combles - d'un parking privatif DPE : G (347), Ges : G (107) Bâtiment à consommation énergétique excessive. Consommation annuelle d'énergie estimer entre 2.120 € et 2.920 €. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2021 (abonnement compris) Exposé à des Géorisques : Oui Diverses informations relative à l'immeuble : - Appartement situé dans une copropriété composée de 6 lots principaux. - Charges mensuelles prévisionnelles de 245 € - Chauffage collectif au fioul avec répartiteurs - Travaux d'isolation extérieur récent - Pas de procédure en cours. Photos supplémentaires sur demande, une visite s'impose!!! Exposé à des Géorisques : Oui Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Prix de vente Fai : 135.000 € (incluant les honoraires de 7.000€ à charge de l'acquéreur, soit 128.000 € net vendeur). La présente annonce immobilière a été rédigée par Mme Gries Néna Ei , agent commercial de la société Decker Immobilier, immatriculé au Rsac de Saverne sous le numéro 922 782 057. Honoraires inclus de 5.47% Ttc à la charge de l'acquéreur. Prix hors honoraires 128 000 €. Dans une copropriété de 18 lots. Quote-Part moyenne du budget prévisionnel 2 280 €/an. Aucune procédure n'est en cours. Logement à consommation énergétique excessive : Classe énergie G, Classe climat G Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 2120.00 et 2920.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : . Votre conseiller Decker Immobilier : Néna GRIES Agent commercial (Entreprise individuelle) Rsac Rcp Galian