Appartement à vendre, 77m², Ramatuelle

Description

En plein cœur du village de Ramatuelle, appartement de trois pièces, d’une surface de 77.50 m2 carrez au premier étage et 17.44 m2 hors carrez. Monopropriété. Au premier étage, le bien comprend un séjour exposé au sud, 2 chambres de 15.61 et 11.07 m2 dont les fenêtres donnent sur un jardin public, une cuisine séparée, desservie par une terrasse de 4.64 m2 exposée à l’est, une salle de douche et un couloir. La surface hors Carrez comprend une partie du grenier aménagé, pouvant faire l’objet d’une surélévation (10 m2 carrez supplémentaires potentiels), accessible par une échelle de meunier à partir de la cuisine, et une cave de 8.60 m2. Prestations : - Climatisation réversible, installée fin 2023. - Tommettes au sol. - Fenêtres en bois et à crémone dans les chambres les barreaux aux fenêtre peuvent être enlevés. - Electricité et peinture refaites en 2023. - Classe énergétique C. GES : A. - Hauteur sous plafond de l’appartement : 2.70 mètres. - Cheminée avec trumeau d’époque Louis Philippe. - Rénovation des façades fin 2024 et de la toiture en 2019 – 2020. Taxe foncière 2025 : 896 €