Maison à vendre, 107m², Le Conquet

Description

Propriété 6 pièces 107 m² À VENDRE - LE CONQUET MAISON D'EXCEPTION À LA POINTE DE KERMORVAN. Référence : SI00575-PDM Dans l'un des secteurs les plus recherchés du Conquet, à la Maison Blanche, face à la Pointe de Kermorvan, découvrez cette propriété rare bénéficiant d'un emplacement privilégié. À seulement une centaine de mètres de la mer, elle fait partie des très rares maisons du Conquet à offrir à la fois une vue exceptionnelle sur la mer et une exposition plein sud, permettant de profiter du panorama et d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée. D'une superficie de 107,02 m² et 97m2 habitable, cette maison entièrement rénovée avec goût propose une vaste pièce de vie de plus de 55 m², baignée de lumière grâce à ses larges ouvertures, avec une cuisine aménagée et équipée ouverte sur le séjour. Elle dispose de trois chambres, de deux salles d'eau, ainsi que de deux WC, offrant un confort idéal pour une résidence principale comme secondaire. La maison a bénéficié d'une rénovation complète en 2026 : ravalement, rénovation intérieure, électricité, cuisine, salles d'eau, décoration, remplacement du ballon d'eau chaude thermodynamique, des vélux, une terrasse, aménagements extérieurs, ainsi que des menuiseries du rez-de-chaussée remplacées en 2024. Seule la toiture n'a pas fait l'objet de travaux. Les volets roulants électriques et les fenêtres en PVC double vitrage participent également au confort quotidien. Édifiée sur un sous-sol total d'environ 70 m², elle offre un vaste espace de rangement, un garage avec porte motorisée ainsi qu'un potentiel d'évolution particulièrement intéressant. À l'extérieur, le terrain de 1 112 m², soigneusement entretenu, accueille une terrasse d'environ 40 m² tournée vers la mer et le soleil, ainsi qu'un vaste espace de stationnement pouvant accueillir plusieurs véhicules. Son emplacement est tout aussi remarquable : les plages, le sentier côtier, le port et les commerces du Conquet sont accessibles à pied, tout comme les établissements scolaires et les nombreuses commodités qui font la renommée de cette station balnéaire prisée. Une propriété de caractère, offrant un cadre de vie exceptionnel entre terre et mer, où la qualité de la rénovation se conjugue avec l'un des plus beaux emplacements de la côte d'Iroise. Barraine IMMO - Brest Siam. Contactez-nous pour organiser une visite de ce bien d'exception. Surface : 107 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 169 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 89 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 550 € et 2 140 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).