Maison à vendre, 78m², Port-Saint-Louis-du-Rhône

Description

Située dans un secteur calme , à proximité de la route de la plage Napoléon, cette maison T3 de plain-pied de 78 m², édifiée sur une parcelle de 300 m², offre un cadre de vie agréable, lumineux et fonctionnel. Idéale pour une résidence principale, une maison secondaire ou un investissement locatif, cette maison séduit par sa configuration pratique, son extérieur agréable et son environnement paisible. INTÉRIEUR Vous découvrirez une pièce de vie lumineuse,avec un espace salon et salle à manger, agréable au quotidien, ouverte sur une cuisine aménagée et équipée. Le salon bénéficie d’un bel accès direct à l’extérieur grâce à deux portes-fenêtres, apportant une belle luminosité naturelle et une continuité parfaite entre l’intérieur et le jardin. La maison comprend deux chambres, une salle d’eau disposant d'une douche italienne, ainsi qu’un agencement optimisé pour un confort de vie de plain-pied. EXTÉRIEUR À l’extérieur, vous profiterez d’un jardin, idéal pour les repas en famille, les moments de détente ou les belles journées ensoleillées. La parcelle d’environ 300 m² permet de bénéficier d’un espace extérieur agréable, facile à entretenir, dans un environnement calme et résidentiel. ÉQUIPEMENTS / Prestations - Maison T3 de plain-pied - Parcelle 300 m² - Cuisine aménagée et équipée - Salon lumineux avec accès extérieur - Deux baies vitrées donnant sur le jardin - Climatisation - Menuiseries Pvc double vitrage - Jardin privatif - Secteur calme - Proximité route de la plage Napoléon IDÉAL POUR Résidence principale Maison secondaire Premier achat Investissement locatif Une maison lumineuse, fonctionnelle et agréable à vivre, dans un secteur calme, à proximité d’un environnement naturel très apprécié. Honoraires à la charge du vendeur - Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : 800€ ~ 1090€ - Reda Jeghi - Agent commercial - Ei - Rsac Tarascon - Rcs - Caisse de garantie Qbe 500000 Eur