Maison à vendre, 177m², Bourg-Blanc

Description

À 15 minutes de Brest – Propriété d'exception en bord de rivière, sans aucun vis-à-vis Nichée dans un écrin de verdure, à seulement 15 minutes de Brest et moins de 3 heures de Paris (Tgv + voiture), cette élégante demeure néo-bretonne de 177 m² habitables séduit par son cadre naturel préservé, son calme absolu et son confort moderne. Un bien rare, destiné aux amateurs de lieux uniques. La maison principale offre : Une pièce de vie lumineuse avec cheminée, ouverte sur la nature Une cuisine semi-ouverte, entièrement aménagée et équipée Cinq chambres, dont deux en rez-de-chaussée Deux salles d'eau, deux Wc, et une buanderie fonctionnelle À l'étage, un salon secondaire ou espace bureau/salle de jeux Une terrasse plein sud, dominant un panorama verdoyant sans aucune nuisance Un environnement exceptionnel : Aucun vis-à-vis, aucun voisin immédiat Vue dégagée sur des terres agricoles non constructibles Accès direct à la rivière (maison hors zone inondable) Un calme rare, propice au repos et à la déconnexion Studio indépendant : Parfait pour la location saisonnière, un espace professionnel ou d'accueil Composé d'une chambre, kitchenette, salle d'eau et WC Terrasse privative surélevée, accès indépendant Prestations & annexes : Garage avec atelier (environ 50 m²) Cabanon de jardin Grand parking privatif Toiture en ardoises naturelles, crochets inox Pompe à chaleur récente Fibre optique Faibles charges grâce à une autonomie en eau Une propriété rare et évolutive : Parfaite en résidence principale ou secondaire, cette propriété s'adapte également à un projet locatif ou patrimonial. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :