Appartement à vendre, 24m², Suresnes

Description

Emplacement très recherché (quartier anglais) au 1 rue Diderot à Suresnes pour ce 2 pièces de 24 m2 traversant en RDC avec sa cour privée d'environ 40 m2. Chauffage et CLIMATISATION PAC air/air réversible neuf. Le charme de l'ancien (plafonds de 3m de hauteur, parquet chêne massif d'origine) agrémenté du confort contemporain (ouvertures grand format – 1,20m x 2m - double-vitrées, pompe à chaleur récemment installée, cuisine équipée plaques vitro avec lave-linge, douche et wc. Aucun travaux à prévoir car rénovation peintures suite à isolation des murs, ce qui place ce bien en catégorie D pour le DPE et en fait un bien rare sur le secteur, combinant le confort d'un appartement et le plaisir d'un extérieur. Ligne T2 Suresnes Longchamp à 2mn à pied, ainsi que tous commerces du Pont de Suresnes bois de Boulogne et quais de Seine marché bi-hebdomadaire à 300m, Monoprix et son parking à 200m, bus toutes destinations. Le plus de ce bijou : 15m2 autorisés à construire dans cour privative (à usage exclusif) car figurant sur l'acte d'achat du bien. Avantage non négligeable : vente meublée assurant rapport immédiat si location – loué 1200 € - dès signature (mais achat idéal aussi pour primo accédant). Agence s'abstenir catégoriquement!