Maison à vendre, 192m², Mortagne-au-Perche

Description

A seulement 15 minutes de Mortagne au Perche, dans une commune disposant de toutes les commodités, belle maison ancienne offrant sur deux niveaux et 192 m²: au rez-de-chaussée, une belle entrée desservant une salle à manger, un double salon avec cheminée, une cuisine indépendante et équipée, une arrière cuisine, une salle d'eau, une chambre et un toilette au premier étage, un palier desservant quatre chambres dont une chambre parentale avec salle de bains et toilette et au deuxième étage, combles potentiellement aménageables. Cette demeure de caractère dispose également d'une grande dépendance composée d'un local technique, d'un garage, de plusieurs pièces et d'une véranda avec des combles aménageables à l'étage offrant de nombreuses potentialités. Une terrasse, une cour, un jardin avec un verger et un puits, un portail électrique complètent l'ensemble. Le tout sur une parcelle cadastrée de 1209m². Bien idéal pour une activité de gîte, chambres d'hôtes ou évènementielle. DPE réalisé le 17/9/2025. Montant moyen annuel estimé des dépenses d’énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l’énergie de 2021, 2022, 2023 : Montant bas 6130 euros et Montant haut 8340 euros par an. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :