Appartement à louer, 62m², Cossé-le-Vivien

Description

COSSE LE VIVIEN - CENTRE - VILLE CENTURY 21 Dréano Immobilier vous propose de découvrir ce superbe logement entièrement rénové et isolé, offrant un cadre de vie à la fois chaleureux, lumineux et apaisant. Dès l'entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, sa lumière traversante et le charme de ses poutres apparentes. Sa décoration zen et soignée crée immédiatement une atmosphère douce et sereine, idéale pour se sentir chez soi. Le grand salon de 21,6 m², sublimé par une impressionnante hauteur sous plafond pouvant atteindre 5 mètres, constitue une véritable pièce de vie coup de cœur. La vue sur la mairie apporte également une agréable ouverture sur l'extérieur. Le logement propose une organisation fonctionnelle et pleine de charme avec : -Un grand salon aux volumes remarquables -Une belle chambre parentale avec plafond cathédral, offrant environ 13,88 m² Carrez et 18 m² au sol, avec de très beaux volumes sous plafond et sous rampant -Une seconde chambre -Un bureau, idéal pour le télétravail -Une cuisine équipée et meublée, comprenant meubles, évier, rangements hauts, plaque vitrocéramique 3 feux, four et lave-vaisselle -Une salle d'eau de 4,7 m², avec WC et grande douche à l'italienne. UN BIEN PENSÉ POUR LE CONFORT Le logement se situe au premier étage, sans ascenseur, tandis que la chambre parentale est aménagée au deuxième étage. L'accès se fait par un escalier en bois neuf, qui participe pleinement au cachet du bien. Côté pratique, le bien ne dispose ni de parking privatif ni de cave. Toutefois, de nombreuses places de stationnement sont disponibles aux alentours. Un local poubelle est également à disposition. LES SURFACES: Environ 80 m² au sol 62 m² en surface Carrez Salon : 21,6 m² Chambre parentale : 13,88 m² Carrez / environ 18 m² au sol Salle d'eau : 4,7 m² DPE : D / B UN VÉRITABLE COUP DE CŒUR ! Entre rénovation complète, isolation, volumes généreux, poutres apparentes, lumière traversante, décoration apaisante et charme de l'ancien, ce logement offre une combinaison rare pour ceux qui recherchent un bien avec du caractère et une véritable âme. Un bien atypique, chaleureux et prêt à vivre, qui ne demande qu'à être découvert. Loyer de 650€ dont 30€ (eau froide + TOM) DISPONIBLE IMMEDIATEMENT Contactez dès maintenant votre agence CENTURY 21 pour organiser une visite et laissez-vous séduire par ce lieu unique ! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 800.0 € et 1082.0 €, indexées à l'année 2021 (abonnements compris). Référence annonce : 13235 Consommation énergétique : 199 kWh/m²/an Emission de gaz à effet de serre : 6 CO2/m²/an Honoraires à la charge du locataire : 620 € TTC dont 169 € pour l’état des lieux Dépôt de garantie : 1240 € Montant des charges : 30 € / mois Modalité de récupération des charges locatives : provision avec régularisation annuelle