Maison à vendre, 94m², Le Grau-du-Roi

Description

A VOIR Absolument, Belle villa de plain pied à la décoration soignée de type P4 de 94m2 plus un garage de 18m2 avec mezzanine, diverses annexes de 12m2, sur un terrain de 364m2 entièrement clôturé, situé à Port Camargue, dans un quartier très calme(impasse), proche commerces et à 2.5kms de la belle plage de l'Espiguette. Cette villa individuelle de 2003 a été entièrement rénovée en2023,( cuisine neuve, électricité, plomberie, carrelages, portes intérieures, façades refaites, clôture, portail électrique et portillon en Alu, gouttières en zinc...),et présente un très bon DPE ( justificatifs factures EDF à disposition). Dès l'entrée, avec une belle verrière donnant sur la cuisine, vous serez séduit par une grande et belle pièce de vie de 45.58m2, très lumineuse, ouverte sur une belle cuisine neuve entièrement équipée. Cette villa vous offre également 3 belles chambres et une grande salle de bain refaite à neuf avec douche et baignoire, et un wc séparé. Elle est équipée de la climatisation et d'un poêle à granules bois. De plus, elle possède un beau garage de 18m2, avec porte de garage électrique, avec grande mezzanine, ainsi que différentes annexes d'environ 12m2( abri jardin...). Divers emplacements de stationnement ( devant le garage plus allée intérieure). A l'extérieur cette villa dévoile un bel espace de convivialité avec 2 grandes terrasses de 48m2 et 22m2, et un très beau jardin arboré, arrangé avec soin. Alliant charme et confort cette maison constitue un bien à découvrir, autant pour une résidence principale que secondaire (Une Vidéo complète de la maison est disponible sur demande) OPTION Meubles possible. AGENCES S'ABSTENIR