Maison à vendre, 119m², Le Mans

Description

Située dans le secteur recherché Bollée / Mariette proche des commerces et transports, cette maison familiale bénéficie d'un environnement calme, dans une rue non passante.D'une surface de 119 m² au sol (107 m² habitables), lumineuse et fonctionnelle, elle se compose comme suit :Au rez-de-chaussée :Une entrée, un salon / séjour lumineux avec cheminée, une cuisine aménagée et équipée, l'ensemble donnant directement sur le jardin.Toilettes indépendants et garage.Au 1er étage :Un palier desservant 3 chambres, une salle de douche et des Wc séparés.Au 2ème étage :Un grenier aménagé offrant un beau potentiel, idéal pour créer une grande suite parentale, un espace bureau ou une salle de jeux.En complément :Une cave, une dépendance Le tout sur une parcelle de 225m² sans vis à vis avec un agréable s travaux sont à prévoir, offrant l'opportunité de repenser la maison à votre image.Ce projet permet également de profiter des aides de l'État (sous conditions) afin d'améliorer la performance énergétique du bien et d'optimiser votre confort à long terme.Une maison à fort potentiel, idéalement située, parfaite pour un projet familial ou patrimonial. Anthony Morinet - Square Habitat Le Mans (5.96 % d'honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur.)