Maison à vendre, 99m², Baden

Description

Avis aux amateurs de paysages maritimes et de tranquillité, un terrain exceptionnel de 324m² est actuellement disponible à la vente dans la charmante ville de Baden. La ville de Baden, réputée pour son cadre de vie agréable et sa proximité avec le littoral, est un véritable havre de paix. Ce terrain se trouve au c?ur de cette commune dynamique, offrant un accès rapide à toutes les commodités nécessaires au quotidien : commerces, écoles, services publics... Mais l'atout majeur de ce terrain reste sans aucun doute sa localisation géographique. En effet, il est situé à une distance raisonnable des villes de Vannes et Auray. Vannes, ville d'art et d'histoire, est connue pour son patrimoine architectural exceptionnel et son dynamisme économique. Auray, quant à elle, séduit par son charme authentique et son port pittoresque, Saint-Goustan. Ces deux villes, accessibles en quelques minutes en voiture, apportent une plus-value indéniable à ce terrain. Elles offrent la possibilité de profiter d'un cadre de vie paisible à Baden tout en bénéficiant des atouts de villes plus importantes. Ce terrain de 324m² à Baden est une réelle opportunité pour ceux qui souhaitent concilier vie au bord de mer et proximité avec des villes dynamiques. Une occasion à saisir sans plus attendre. Découvrez cette splendide maison de plain-pied de 99m², un véritable bijou d'architecture contemporaine. Son toit plat, dernier cri, lui confère une allure moderne et élégante qui ne manquera pas de vous séduire. La maison se compose de quatre pièces généreusement distribuées. Trois chambres spacieuses vous promettent de paisibles nuits et des réveils baignés de lumière. Chaque pièce a été conçue pour offrir un espace de vie confortable et agréable, où chaque membre de la famille pourra trouver son coin de tranquillité. La cuisine, ouverte sur le salon, est un espace convivial et fonctionnel. Les larges baies vitrées offrent une vue imprenable sur le jardin, invitant la nature à entrer dans votre quotidien. La maison bénéficie d'une excellente isolation thermique et phonique, gage de confort et d'économies d'énergie. Les matériaux de construction, choisis avec soin, garantissent la durabilité de votre investissement. Voici une maison qui répondra à toutes vos attentes en termes de confort, de design et de fonctionnalité. Une opportunité à ne pas manquer ! Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (250000 euros), les frais de notaire estimés 17324 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 192000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Lyla-