Maison à vendre, 125m², Mons-en-Baroeul

Description

Projet Investissement Locatif Maison De Rapport Colocation Étudiante RENTABLE?Situé à Mons en Baroeul ? À 10min à pied seulement du métro Mairie de Mons? Immeuble maison de rapport projet colocation 5 chambres ? Rentabilité Finale 9% ? Futurs revenus locatifs 2500€ / mois CCSoit 30 000€ / an5 chambres étudiantes en colocation à 500€ / mois Cc? Défiscalisation possible ! Prévoir budget travaux environ € pour transformer cette maison en un véritable projet colocation rentable sur le secteur ? Actuellement 3 chambres dans la maison, l’idée est d’en rajouter 2 supplémentaires ? Actuellement 1 salle de bain, le projet est d’en créer une deuxième ? Jardin 150m2 bien exposé ravira les futurs locataires ? Chauffage gaz♻️ Dpe F (possibilité aide MaPrimeRenov pour amélioration énergétique et passera certainement en D ou C après travaux) Calcul de rentabilité :Achat du bien 240 000€ Frais de notaire 18 000€Travaux 80 000€ (fourchette large)Total projet 338 000€Avec 2500€ de revenus locatifs par mois Au plaisir de discuter avec vous de ce beau projet afin de transformer cette maison familiale en colocation rentable ! Sur un secteur prisé de Mons en Baroeul à côté de Lille très recherché par les étudiants en colocation pour la proximité avec les transports en commun et universités Infos et visites .