Maison à vendre, 80m², Châteauneuf-du-Rhône

Description

En exclusivité, Viagimmo Montélimar vous propose un Viager Occupé au profit d'un Homme de 81 ans et d'une Femme de 77 ans. A Chateauneuf Du Rhône, 20 minutes en voiture de Montélimar, une Maison de 80 m² habitables. Elle se compose d'un séjour, d'une cuisine, d'une salle d'eau. Caves et garage complètent le bien. La maison est chauffée par une pompe à chaleur air/air (radiateurs électriques dans les chambres en appoint). La production d'eau chaude est assurée par un ballon électrique. Toiture Neuve - Refection 2025. D'une valeur vénale sur le marché traditionnel de 147 500 Euros, ce bien est proposé en Viager Occupe aux conditions financières suivantes : Bouquet : 68 800 euros - Honoraires d'agence inclus, charge vendeurs Rente Viagère : 93 euros (révisable annuellement selon l'indice Insee du coût à la consommation des ménages). Revalorisation de la rente après départ en cas de libération anticipée du Droit d'Usage et d'Habitation : 50 %. Taxe foncière : 1 236 euros (dont 307 euros de Taxe d'ordures ménagères à la charge des occupants). Frais d'acte notarié estimés : 8 300 Euros (au lieu de 12 500 euros en acquisition traditionnelle). Ref : 9Vo302 Dpe : D / Ges : B Contact : Agence Viagimmo Montelimar Agence spécialisée en Viager, vente en Nue-propriété et Vente à Terme 4 Avenue Charles de Gaulle 26200 Montelimar