Appartement à vendre, 52m², Valence

Description

Appartement T2 avec deux pièces – avenue Victor Hugo, 26000 Valence ? Emplacement idéal au cœur de Valence, sur l’avenue Victor Hugo, à proximité immédiate des commerces, écoles, transports et du centre-ville. Parfait pour un premier achat, un investissement locatif ou un pied-à-terre. ⸻ ? Description du bien : Ce charmant appartement, situé en rez-de-chaussée d’une petite copropriété, se compose de : • Un séjour/cuisine lumineux de 26,35 m², avec cuisine ouverte équipée et espace salle à manger • Une salle de bain avec Wc de 6,05 m² • Un bureau en souplex de 20,25 m², entièrement aménagé, idéal pour une chambre d’appoint, un bureau, ou un espace détente (sans ouverture) • Un escalier intérieur privatif de 2,80 m² reliant les deux niveaux Surface totale : 52,65 m² (hors annexe) Superficie annexe : 2,80 m² (escalier) ⸻ ➕ Les atouts : • Appartement rénové, propre et fonctionnel • Aucun travaux à prévoir • Belle hauteur sous plafond au rez-de-chaussée • Double vitrage, bonne isolation • Pas de charges de copropriété • Possibilité de stationnement dans la rue ⸻ ? Prix de vente : 97000€ ⸻ ? Pour plus d’informations ou une visite, contactez-moi !