Appartement à louer, 35m², Talence

Description

Particulier loue très agréable T2 de 35 m2 + 5m² de balcon, refait et meublé à neuf, résidence Margaut, 411 cours de la Libération à Talence. Libre mi-novembre 2026. Tram B (arrêt Peixotto) au pied de la résidence, fac de sciences de 2 min à pied. Dans une résidence de bon standing, l’appartement est au 4° étage (avec ascenseur), avec une agréable vue dégagée depuis le balcon. Calme et lumineux, est entièrement équipé (plaque vitro, four, micro-onde, frigo, lave-linge), raccordé à la fibre et entièrement meublé à neuf. Place de parking et garage à vélo au sous-sol de la résidence. Loyer : 820 € + 20 € de provision sur charges avec régularisation annuelle. Les charges comprennent l'entretien des communs et la redevance TOM. L’électricité, l’eau et les divers abonnements éventuels (internet, VOD) ne sont pas inclus dans les charges. Les demandes de visite doivent être accompagnées des éléments suivants : 3 derniers bulletins de salaire du ou des locataires ET de leurs garants • Pièces d’identités du ou des locataires ET de leurs garants • 3 dernières quittances de loyer du ou des locataires ET de leurs garants • Avis Impôt sur le revenu du ou des locataires ET de leurs garants • Coordonnées complètes (tél, mail, adresse) du ou des locataires ET de leurs garants VISITES : uniquement après validation du dossier complet Premier contact par téléphone Dépôt de garantie : 1640.00 €