Maison à vendre, 117m², Le Pradet

Description

Venez découvrir cette propriété de caractère située dans un quartier prisé de LE PRADET. Construite sur un terrain surplombant la plage de La Garonne, cette villa entièrement rénovée propose des prestations modernes pour un confort optimal. Bâtie sur deux niveaux elle se compose de: un salon /séjour ouvrant sur terrasses, une cuisine équipée et ouverte, 3 chambres, 2 salles d'eau avec WC, un WC séparé, une buanderie. Une cave, un local piscine et un espace à usage de salle de sport complètent le bien. A l'extérieur vous profiterez de nombreux espaces de détente: Piscine avec terrasse en bois, coin repas avec BBQ, jardin agrémenté de plusieurs essences méditerranéennes et d'un potager, La pierre, les couleurs et les vues sur la colline et la mer raviront ses futurs propriétaires. Possibilité de rentrer plusieurs véhicules dans la propriété. Chanceux seront les premiers à visiter! Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 1739 € et 2353 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Surface loi Carrez: 117.09 m².