Maison à vendre, 96m², Le Beausset

Description

Située dans un quartier résidentiel au beausset, à proximité de la vallée du silence, à 20 minutes de toulon, 40 minutes de marseille, notre maison bénéficie d'un environnement calme et agréable. Elle est implantée sur une parcelle de 552 m2 avec une zone boisée autour du terrain ainsi que d'une jolie vue. La propriété profite d'une absence de vis-à-vis côté ouest, notamment au niveau de la piscine et des terrasses, un léger vis-à-vis avec les propriétés voisines est présent côté est de la maison. Construite en 2021, la maison est élevée d'un étage sur rez de chaussée et bénéficie encore de la garantie décennale, elle est raccordée au tout à l'égout et dispose d'un vide sanitaire. Le lotissement engendre de faibles charges annuelles (entre 50 et 100 €). La taxe foncière s'élève à environ 1400 € par an. Au rez de chaussée se trouvent une grande pièce de vie avec cuisine ouverte, un wc indépendant, un cellier et une entrée avec penderie. A l'étage un dégagement dessert trois chambres d'environ 12 m2 chacune ainsi qu'une salle d'eau avec wc. Les menuiseries sont en aluminium double vitrage et sont équipées de volets roulants électriques centralisés. La maison dispose aussi d'un chauffe eau thermo dynamique. Le confort thermique est assuré par une climatisation réversible gainable avec pompe à chaleur, de plus elle bénéficie de la norme BBC. Les extérieurs sont agrémentés de 2 grandes terrasses, d'une piscine à coque 4x8 à électrolyse au sel située côté ouest dans la partie la plus plus préservée du terrain et à l'abri du vis-à-vis, offrant un extérieur calme et intimiste. Quelques petits travaux de finition restent à prévoir, notamment l'achèvement de la clôture côté sud (à partager avec le voisin), le crépi du mur de clôture extérieur et des piliers du portail.