Maison à vendre, 128m², Prémery

Description

Maison 5 pièces 128 m² Votre agence Nestenn à Nevers vous propose à la vente cette charmante maison familiale située à Prémery. Dans un environnement verdoyant et paisible, cette maison des années 80, édifiée sur un terrain arboré de 2014 m², offre un cadre de vie idéal pour une famille. Construite sur un sous-sol semi-enterré, elle séduit par ses beaux volumes, sa luminosité et son état général très sain. Au rez-de-chaussée, l'entrée avec placard mène à une agréable pièce de vie baignée de lumière, où une cheminée apporte chaleur et convivialité. La cuisine, indépendante, est aménagée et équipée, offrant un espace pratique pour les repas du quotidien. Ce niveau comprend également une salle de bains avec douche ainsi qu'une chambre confortable, idéale pour vivre de plain-pied. Un demi-étage dessert des toilettes indépendantes, puis l'on accède à l'étage supérieur. Celui-Ci se compose de trois chambres, dont une avec placard, permettant à chacun de disposer de son propre espace. Deux greniers attenants offrent de belles possibilités d'aménagement supplémentaire, que ce soit pour créer un bureau, un dressing ou autre, selon vos besoins ! L'extérieur est à l'image de la maison : accueillant et soigné. Le vaste jardin arboré et fleuri crée une atmosphère agréable et propice aux moments de détente en famille ou entre amis. La façade claire, soulignée par ses volets en bois et son balcon à l'étage, apporte beaucoup de charme à l'ensemble. Cette maison allie confort, fonctionnalité et sérénité. Elle n'attend plus que vos projets pour devenir votre futur cocon familial. Prémery est dotée de tous les services essentiels. Le tissu associatif est riche et varié. Les commerçants, artisans ainsi que deux médecins sont à votre service. Vos enfants bénéficieront d'un parcours scolaire allant de l école primaire à l'entrée au collège pour les plus petits, une crèche. Cadre idéal pour les balades, la pêche, la baignade et toutes sortes d'activités extérieures. L'année est rythmée de fêtes et d'évènements dont certains relèvent d'une longue tradition : carnaval, chasse aux oeufs, brocantes mensuelles et annuelles, retraites aux flambeaux, feu d'artifice, foire aux veaux, Saint Nicolas.... Les envies c'est Vous, le reste c'est Nous ! Agence Nestenn Nevers [Coordonnées masquées] [Coordonnées masquées] Surface : 128 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 388 kWh/m²/an Consommation énergie finale : Non communiqué Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 3 190 € et 4 360 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Logement à consommation énergétique excessive : classe F Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques :