Maison à vendre, 45m², Auxerre

Description

Maison de ville 3 pièces 45 m² Auxerre Maison de ville vendue louée avec cour Idéal investisseur ! Située à Auxerre, cette maison de ville de 3 pièces, élevée sur trois niveaux, est vendue occupée. Le bien est actuellement loué à une personne âgée, pour un loyer mensuel de 350 Eur, offrant un revenu locatif immédiat. La maison se compose comme suit : Au rez-de-chaussée : une entrée ouvrant sur un séjour avec accès direct à la cour, ainsi qu'une cuisine indépendante. Au premier étage : un palier desservant une chambre et une salle d'eau avec Wc. Au deuxième étage : un palier distribuant une seconde chambre ainsi qu'un grenier/cagibi offrant un espace de rangement. Le bien est raccordé au tout-à-l'égout et bénéficie d'un chauffage central au gaz de ville alimenté par une chaudière récente. Une belle opportunité pour un investissement locatif avec locataire en place. Surface : 45 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 26 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 0 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre Non communiqué € et 189.68 € par an. Prix moyens des énergies indexés sur l'année 2019 (abonnements compris)