Maison à louer, 90m², Audenge

Description

Maison meublée haut de gamme à Audenge – 90 m² – jardin 1 000 m² – piscine – grande terrasse. À louer à l’année en bail meublé, très belle maison meublée en bois de conception bioclimatique, entièrement rénovée, située sur la commune d’Audenge, dans un environnement particulièrement calme et verdoyant. Implantée en lisière de forêt et au fond d’une allée, la maison bénéficie d’un cadre paisible et privilégié, tout en restant proche du centre-ville d’Audenge (5 minutes en voiture), de son port, de sa piscine naturelle et des communes voisines. La piste cyclable se situe juste à côté de la maison. La maison D’une superficie d’environ 90 m², elle comprend : • 2 chambres : une avec un lit de 160 × 200 cm et une avec deux lits de 90 × 200 cm • Un grand salon / séjour lumineux de 45 m² • Une cuisine ouverte équipée avec lave-vaisselle, plaques à induction, four et réfrigérateur • Une salle d’eau avec douche à l’italienne, double vasque et machine à laver • Un WC séparé • Un grand dressing de 10 m² Le chauffage est électrique, avec des radiateurs Sauter neufs et un ballon d’eau chaude. Il n’y a pas de gaz. La maison dispose également de volets roulants électriques centralisés. Les extérieurs La maison est implantée sur un terrain clôturé d’environ 1 000 m², avec un grand jardin arboré offrant un environnement très verdoyant. L’entretien mensuel du jardin est inclus dans le prix du loyer. Le bien dispose également : • D’une piscine au sel d’environ 4 m × 3 m. L’hivernage et la remise en état avant la saison sont pris en charge par mes soins. • D’une très grande terrasse d’environ 70 m² • D’un petit préau couvert avec cuisine extérieure • De 2 places de stationnement extérieur devant la maison Pas de garage. Internet ADSL Free inclus dans la location. Pas de fibre. Localisation / temps de trajet • Centre-ville d’Audenge : 5 minutes en voiture • Biganos / Audenge : 15 minutes • Saint-Jean-d’Illac / Audenge : 30 minutes 1600 euros charges incluses (150 euros de charges) Dossier sérieux et solvable uniquement. Revenus du foyer souhaités : environ 3 fois le montant du loyer, soit 4 800 € nets/mois. Justificatifs de ressources demandés. Dépôt de garantie 3200 euros Caution bancaire demandée