Maison à vendre, 81m², Lavau-sur-Loire

Description

Iad France - Laura Couty vous propose : EXCLUSIVITÉ – MAISON DE BOURG À RÉNOVER – 3 CHAMBRES – IDÉAL PREMIÈRE ACQUISITION OU INVESTISSEMENT LOCATIF À seulement 7 minutes en voiture de Savenay, située sur la paisible commune de Lavau-sur-Loire, découvrez cette charmante maison de Bourg en pierres enduites offrant un beau potentiel de rénovation. Implantée sur une parcelle close de 262 m², elle se compose au rez-de-chaussée d’une entrée desservant une pièce de vie d’environ 36 m² avec espace cuisine, ainsi qu’une salle d’eau avec WC. À l’étage, un palier dessert trois chambres sur parquet en chêne, dont deux en enfilade. Au dernier niveau, un grenier avec chien-assis offre un espace supplémentaire pouvant être aménagé. Une annexe attenante ainsi qu’une seconde annexe indépendante viennent compléter l’ensemble. Des travaux sont à prévoir pour révéler tout le potentiel de cette maison et en faire un bien à votre image. Une opportunité à découvrir pour un premier achat, un projet de rénovation ou un investissement locatif, à proximité immédiate de Savenay. Honoraires d'agence à la charge de l'acquéreur. Prix honoraires inclus : 130000 euros. Prix hors honoraires : 122000 euros. Honoraires TTC à la charge de l'acquéreur (6,56% du prix du bien hors honoraires) : 8000 euros. La présentation d'une pièce d'identité en cours de validité sera demandée à la visite, conformément à l'article L. 561-5 du Code monétaire et financier. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme Laura Couty mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS France immatriculé au RSAC de SAINT NAZAIRE sous le numéro 993341627, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la société France SAS.Informations LOI ALUR : Honoraires charge acquéreur. Prix hors honoraires : 122 000 €. (gedeon )