Maison à vendre, 126m², Bonnemain

Description

Charme et intimité : maison rénovée avec goût 6 p 4 ch 126 m² terrain 470 m² Idéalement située au coeur du bourg de Bonnemain, cette maison en pierre de 126 m² est un véritable coup de coeur. Elle combine le cachet de l'ancien (pierre apparente, matériaux de qualité) et le confort moderne d'une rénovation soignée, le tout sur un terrain de 470 m² totalement à l'abri des regards. Elle combine le cachet de l'ancien (pierre apparente, matériaux nobles) et le confort moderne d'une rénovation de goût, le tout sur un terrain de 470 m² . Descriptif Détaillé du Cocon (126 m²) Rez-de-chaussée (Rdc) : Vie de plain-pied Le Rdc s'ouvre sur une entrée qui dessert le coeur de la maison : Un vaste et lumineux salon-séjour sublimé par la pierre apparente (ambiance chaleureuse garantie). Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur la pièce de vie, conviviale et moderne. Une suite parentale (chambre avec salle d'eau privative), offrant la possibilité d'une vie de plain-pied. Un Wc indépendant. Étage : Un dégagement distribue l'espace nuit de l'étage : Trois chambres lumineuses. Une salle de bains complète. Un second Wc. ? Les Atouts Extérieurs et Pratiques Le bien est érigé sur un terrain clos et paysager de 470 m², véritable oasis de tranquillité : Jardin Privatif : Un espace de vie extérieur sans vis-à-vis, parfait pour la détente. Carport : Un abri couvert pour votre véhicule. Dépendance : Idéale pour du stockage, un atelier ou la création d'un bureau indépendant. Localisation Privilégiée Au centre du bourg, proche de toutes commodités (commerces, écoles, services). Transports accessibles immédiatement. Prix Fai : 261 250 euros dont 4.50 % honoraires Ttc à la charge de l'acquéreur. Romuald Lopes (Ei) Agent Commercial - Numéro Rsac : - Saint Malo. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr Référence annonce : 33835.Lsr Date de réalisation du diagnostic : Le prix indiqué comprend les honoraires à la charge de l'acheteur : 4,50% Ttc du prix du bien hors honoraires Prix hors honoraires : 250 000 € Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 610 € et 2 220 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).