Maison à vendre, 120m², Chalindrey

Description

Maison 7 pièces 120 m² MAISON DE CARACTÈRE 120 m² / 3 CHAMBRES / GARAGE / DEPENDANCES / ATELIER / JARDIN À Chalindrey, à proximité immédiate des commerces, des écoles et de la gare, venez découvrir cette maison de caractère d'environ 120 m² habitables offrant de beaux volumes et un fort potentiel après rénovation. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une vaste pièce de vie de plus de 30 m² agrémentée d'une cheminée, une grande cuisine familiale avec accès direct à la terrasse et au jardin, ainsi que des espaces annexes pratiques au quotidien. L'étage dessert trois chambres aux surfaces confortables, une salle de bains et deux WC. À l'extérieur, le bien bénéficie d'une terrasse d'environ 50 m², d'un jardin de plus de 400 m², d'un garage fermé, d'une véranda, de caves et de plusieurs dépendances offrant de nombreuses possibilités de stockage ou d'aménagement. Caractéristiques : - Surface habitable : environ 120 m² - Terrain : 541 m² - 3 chambres - Garage fermé - Véranda - Caves - Dépendances - Double vitrage bois - Chauffage électrique - Cheminée - DPE E La maison nécessite des travaux de rénovation et de modernisation, mais dispose d'une base saine avec de beaux volumes, une toiture en état correct et de nombreuses annexes. Idéal pour un premier achat, une famille souhaitant personnaliser son futur logement ou un investisseur à la recherche d'un bien à fort potentiel. Une opportunité rare sur le secteur pour les acquéreurs souhaitant créer un bien à leur image. Pour tout renseignement complémentaire ou organiser une visite, contactez-moi. Annonce rédigée par LEGALL Thibault, agent commercial immatriculé au RSAC de Reims sous le numéro 913 255 436, agissant pour le compte de la SAS ATELIER IMMO - SIREN : 888 682 002. Surface : 120 m² Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 283 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 283 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1 800 € et 2 460 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).