Appartement à vendre, 105m², Meylan

Description

EXCLUSIVITÉ IMMOTHEP Meylan, je vous présente cet élégant appartement 4P+C offrant confort au coeur de Meylan. Situé au 3 € étage avec ascenseur, cet appartement de 105 m² séduit par ses volumes généreux et la qualité de sa rénovation réalisée en 2019. Dès l'entrée, vous découvrirez un bel espace de vie lumineux composé d'un double séjour d'environ 33 m², ouvert sur un balcon-terrasse idéal pour profiter des beaux jours. La cuisine indépendante, fonctionnelle et bien agencée, complète harmonieusement cet espace. L'espace nuit se compose de trois chambres confortables avec parquet, offrant calme et élégance. L'appartement dispose également d'une salle de bain et d'une salle d'eau, un véritable atout pour la vie de famille. La rénovation soignée apporte des prestations de qualité, avec de nombreux rangements intégrés pensés pour un quotidien pratique et agréable. Idéalement situé, le bien bénéficie d'un environnement privilégié dans le secteur des Aiguinards, à proximité immédiate des commerces, des écoles et des transports, permettant une vie de quartier confortable où tout se fait à pied. Le chauffage est individuel gaz. Les charges de copropriété s'élèvent à 126 euros par mois et la taxe foncière à 1 849 euros. Au sein de la copropriété sécurisée, de nombreuses places de stationnement sont disponibles. Un appartement aux volumes généreux et aux prestations soignées, à découvrir sans tarder. Contactez-moi pour organiser une visite, Agence IMMOTHEP Meylan avec Enza LEFEL O6 . Prix de vente 379 000 euros. Honoraires d'agence à la charge du vendeur. La presente annonce immobiliere vise 1 lot situés dans une copropriété de 46 lots au total et ne faisant l'objet d'aucune procédure en cours citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation. Montant moyen mensuel de charges déclaré par le vendeur : 126 euros par mois (soit 1512 euros annuel). Information d'affichage énergétique sur ce bien : classe ENERGIE D indice 173 et classe CLIMAT D indice 33. La présente annonce immobilière a été rédigée sous la responsabilité éditoriale de Mme LEFEL Enza, mandataire indépendant en immobilier (sans détention de fonds), agent commercial de la SAS IMMOTHEP immatriculé au RSAC de GRENOBLE sous le numéro 919 592 881, titulaire de la carte de démarchage immobilier pour le compte de la SAS IMMOTHEP. Retrouvez tous nos biens ainsi que nos honoraires sur notre site internet. Honoraires à la charge du vendeur. Dans une copropriété de 46 lots. Aucune procédure n'est en cours. Classe énergie D, Classe climat D Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1720.00 euros et 2360.00 euros sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris). Votre conseiller Immothep : Enza LEFEL Agent commercial (Entreprise individuelle) RSAC 919 592 881