Maison à vendre, 133m², Gertwiller

Description

Votre contact pour cette maison à Gertwiller : Célia Menger - négociatrice en immobilier - [Coordonnées masquées] Nouveauté Eckert Immobilier A Gertwiller , Découvrez cette charmante maison construite en 2017, idéalement située à proximité de toutes les commodités. Édifiée sur un terrain de 4,50 ares, elle bénéficie de belles prestations et ne nécessite aucun travaux. D'une superficie d'environ 133m2 habitables , cette maison comprend : Au rez-de-chaussée : - Une entrée avec placard intégré - Un salon / salle à manger lumineux ouvert sur une cuisine équipée moderne, avec accès direct à la terrasse et au jardin -Une salle d’eau avec douche à l’italienne, Wc et meuble vasque -Un garage avec espace de rangement À l’étage : - Un dégagement avec espace bureau -Une buanderie avec Wc -Une salle de bains avec baignoire et meuble double vasque - Quatre chambres confortables À l’extérieur , vous pourrez pleinement profiter : d'un parking privatif pour deux véhicules , d'une terrasse conviviale et d'un jardin . Prestations et confort : -Chauffage gaz de ville avec plancher chauffant sur les deux niveaux -Menuiseries aluminium double vitrage -Volets roulants motorisés On aime : -Sa situation pratique, proche des commerces, écoles et axes de communication -Son jardin à l’arrière, parfait pour profiter des beaux jours -Sa conception fonctionnelle et sa bonne répartition des espaces -Ses prestations modernes et soignées Une maison récente, clé en main, qui séduira les familles à la recherche de confort et de praticité, dans un secteur agréable et bien desservi. Actuellement louée, la maison sera vendue libre d'occupation courant 1er semestre 2026 Dpe: B Prix: 399 000€ Fai ( dont 5 %ttc honoraire agence charge acquéreur). Prix hors honoraires : 380 000€ Contact : Célia Menger - négociatrice en immobilier - [Coordonnées masquées] - Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : SARL Eckert Immobilier - Gérant : Guillaume Eckert - 6A Avenue de la Gare Rosheim - [Coordonnées masquées] - - Téléphone : [Coordonnées masquées] SARL au capital de 500 000 € - R.C. Saverne Ti 529 414 740 Siret -Code Ape 6831 Z Carte professionnelle no Cpi 67[Coordonnées masquées]03 255. Délivrée par Cci Strasbourg et du Bas-Rhin. Ne reçoit aucun fond Organisme de garanties Socaf 26 avenue de Suffren 75015 Paris CEDEX Noindividuel d’identification à la Tva : FR Soumis aux dispositions légales de la loi Hoguet de son décret d’application de 1970.