Appartement à vendre, 42m², Colombes

Description

Vous cherchez un appartement lumineux, moderne et bien conçu, dans un quartier en plein essor à Colombes? Ce superbe T2 de 43 m² avec balcon de 11 m² offre un cadre de vie idéal, alliant calme, confort et accessibilité. VOTRE FUTUR CHEZ VOUS -Entrée: 3,40 m² -Séjour / Cuisine: 23 m² – vaste pièce de vie lumineuse et bien agencée -Salle d'eau moderne avec WC: 11,53 m² -Balcon: 11 m² pour profiter de l’extérieur en toute tranquillité -Surface totale: 43 m² -Surface totale habitable et annexe: 53 m2 PARKING INCLUS -Un plan optimisé, une belle luminosité et des finitions de qualité — parfait pour un premier achat, un pied-à-terre ou un investissement locatif. EMPLACEMENT IDÉAL -Arrêt de bus à 40 m (lignesN52) -Future ligne 1 du Tramway juste en face de la résidence -Futur centre commercial à 300 m -Leclerc à 450 m -Crèche à 900 m -Futures écoles aux îlots Columbus et Magellan -Un quartier dynamique, connecté et tourné vers l’avenir! UNE RÉSIDENCE D’EXCEPTION -Résidence neuve aux normes RE2020 (seuil 2025) et certifiée NF Habitat HQE -Chauffage et eau chaude par géothermie – économies d’énergie garanties -Menuiseries PVC avec volets roulants en aluminium -Parquet stratifié, carrelage grès cérame dans les pièces humides -Résidence sécurisée: digicode, Vigik, portes palières blindées A2P -Ascenseur avec contrôle d’accès, local vélos/poussettes -Parc privatif et toitures végétalisées pour un cadre apaisant AVANTAGES FINANCIERS -Frais de notaire réduits (2 à 3%) -Éligible au Prêt à Taux Zéro (PTZ) -Excellent DPE -Idéal investisseur ou primo-accédant -Informations et plans disponibles 7j/7 -Contactez Jonathan Koginsky – dès aujourd’hui pour découvrir ce bien rare à Colombes!