Maison à vendre, 102m², Carcassonne

Description

Maison plain-pied à Carcassonne 284000€ Située dans un secteur des Hauts de Grazaille à Carcassonne, avec une vue dégagée sur la montagne Alaric ? Un intérieur lumineux et fonctionnel d'une superficie de 102 m² habitables, la maison se compose de : •Une belle pièce de vie traversante lumineuse avec cuisine ouverte •Une cuisine meublée et entièrement équipée avec électroménager complet •4 chambres, toutes avec placards, avec sortie directe sur les terrasses •Châssis aluminium coulissants pour 2 chambres •Toutes les ouvertures avec les volets roulants solaires •Une salle d'eau avec baignoire et douche •Une toilette séparée •Climatisation réversible pour un confort optimal été comme hiver •Isolation des combles avec laine de verre soufflée de 30 cm ? Un extérieur agréable à vivre •Vous profiterez d'un terrain de 536 m² •Terrasse de 60 m² en lames du pin Douglas traité, faite en 2024 •Piscine coque 6x3, traitement au sel, le filtrage aux verres, remplacé en 2025. •Jardin facile à entretenir avec la récupération des eaux pluviales ⭐ Les atouts du bien •Maison de plain-pied, 3 faces, mitoyenne par le garage •Climatisation réversible • Fibre déployé •12 panneaux solaires avec auto consommation et revente du surplus, contrat avec tarif avantageux jusqu'à 2043 •Faibles consommations énergétiques et facture électrique maîtrisée •1 garage attenant isolé et carrelé avec une ouverture motorisée électrique •Gouttières aluminium neuves •Buanderie avec chauffe-eau récent Offert : - Pompe à eaux - Robot Électrique Piscine - Salon de Jardin terasse Taxe foncière 2445 €. Assainissement collectif Aucun travaux à faire, plus qu'à poser vos valises.