Maison à vendre, 350m², Niederbronn-les-Bains

Description

Immeuble de 5 logements avec garage couvert de 10 places de stationnements 67110 Niedebronn-les-Bains (à 150m du casino) Année de construction 1978 Surface du terrain 4 ares 24 Taxe foncière 2025 montant 2624€ Loyers annuel 39720€ 8 places réservées aux locataires + 2 places en réserve (possibilité de location pour 50€ mensuel/ place) Rénovation complète en 2017. - Nettoyage et contrôle toiture - Remplacement gouttières - Isolation extérieure - Séparation comptages fluides logements et partie commune (électricité + eau) - Remplacement des fenêtres sur la partie arrière - Motorisation des fenêtres sur la partie avant - Création de deux balcons - Electricité/ chauffage - Sanitaire - Isolation sol Tms avec chauffage au sol - Création appartement Rdc en 2019 - Etanchéité dalle garage en 2024 + terrasse avec dalles sur plots L’ensemble des logements sont équipés Chauffage électrique au sol avec réglage de la température via thermostats indépendants par pièces Ballon d’eau chaude Vmc Volets motorisés Vidéophone Fibre + Tnt Douche à l’italienne Meuble vasque avec miroir Sèche serviette Wc suspendu et lave main Cuisine équipée (four-plaque-hotte-réfrigérateur/congélateur) Faux plafond avec spots Attentes pour mise en place lave-vaisselle Espace buanderie avec attentes pour Mal et Sl Appartements Rdc - Type F2 surface de 52.36m² - Cuisine équipée - Volets motorisés - Salle d’eau avec meuble vasque et douche à l’italienne - Wc dans salle d’eau - Loué depuis 2021 1er Etage - Type F2 surface de 56.74m² - Cuisine équipée - Volets motorisés - Salle d’eau avec meuble vasque et douche à l’italienne - Wc avec lave main séparé - Terrasse d’une surface de 90m² - Loué depuis 2018 - Type F3 surface de 61.91m² - Cuisine équipée - Volets motorisés - Salle d’eau avec meuble vasque et douche à l’italienne - Wc avec lave main séparé - Terrasse d’une surface de 90m² - Loué depuis 2018 2nd Etage - Type F2 surface de 56.74m² - Cuisine équipée - Volets motorisés - Salle d’eau avec meuble vasque et douche à l’italienne - Wc avec lave main séparé - Balcon d’une surface de 9m² - Loué depuis 2021 - Type F3 surface de 61.91m² - Cuisine équipée - Volets motorisés - Salle d’eau avec meuble vasque et douche à l’italienne - Wc avec lave main séparé - Balcon d’une surface de 9m² - Loué depuis 2018 Partie Commune Vidéophonie avec contrôle d’accès Vigik Eclairage automatique (cage d’escaliers) Eclairage automatique (garage) Porte de garage motorisé via télécommande Compteur électrique indépendant Antenne Tnt avec amplificateur Combles Possibilité de création d’un logement d’une surface d’environ 60m² carrez. Pour tous renseignements veuillez privilégier les appels téléphonique.