Maison à vendre, 124m², Plouégat-Guérand

Description

Domaine de caractère avec manoir du XVI siècle, près des plagesPour les amoureux de la pierre et des propriétés de caractère, découvrez ce vaste domaine offrant près de 3 hectares, composé d'environ 9 000 m² de bois, de prés et de nombreuses dépendances.Rare à la vente, cette propriété dévoile un potentiel exceptionnel et de multiples possibilités d'évolution, dans un environnement préservé et paisible. Nichée au coeur d'un hameau à la campagne, elle bénéficie d'un cadre calme tout en étant située à une dizaine de minutes des plages.La propriété s'articule autour de plusieurs bâtiments, dont une maison principale entièrement rénovée, avec toiture, fenêtres, assainissement et chauffage par chaudière à granulés, alimentée par un silo installé dans la bâtisse attenante.La maison offre, au rez-de-jardin, un agréable espace de vie composé d'une cuisine et d'un salon-séjour. Un bâtiment attenant, restant à rénover, permet d'envisager la création d'espaces supplémentaires selon vos projets : suite parentale, chambres, bureau ou espace de vie complémentaire.A l'étage, vous découvrirez deux belles chambres et une salle d'eau, puis, au second niveau, deux chambres supplémentaires aux beaux volumes.Face à la partie habitable se dresse un manoir datant de la fin du XVI siècle, à réhabiliter. Chargé d'histoire et de caractère, il constitue un véritable atout pour cette propriété et offre un formidable potentiel de rénovation.Le domaine comprend également plusieurs dépendances : bâtiment avec boxes, espace de stockage, crèche, poulailler, verger, serre, ainsi que de nombreux espaces extérieurs à exploiter.Que vous souhaitiez créer des gîtes ou chambres d'hôtes, développer une activité à la ferme, accueillir des animaux ou simplement profiter d'un cadre privilégié pour vos chevaux, les possibilités sont nombreuses.Un lieu rare, authentique et plein de potentiel, idéal pour donner vie à un projet personnel ou professionnel à votre image, à quelques minutes du littoral.Une propriété pleine de charme et de possibilités, à découvrir sans tarder. Venez la visiter et laissez-vous séduire par son potentiel ! (4.33 % honoraires TTC à la charge de l'acquéreur.)