Maison à vendre, 248m², Vichy

Description

VICHY - MAISON BOURGEOISE DE 250M2 AVEC GARAGE ET PETIT JARDIN - VICHY - MAISON DE 250M2 AVEC GARAGE ET PETIT JARDIN A visiter avec notre Agence (votre contact : nathalie BAULU / ) Dans le centre ville, à proximité du Marché couvert et de toutes les commodités, nous vous présentons cette grande maison familiale de caractère disposant de 5 chambres spacieuses. Bâtie sur 3 niveaux, cette maison bourgeoise propose une surface habitable de 250m2 avec de grands volumes et de belles hauteurs sous plafond. En rez-de-chaussée : un hall d'entrée avec vestiaire - un double salon / bibliothèque ouvrant sur une véranda et sur le jardin - une cuisine avec un espace repas - une chambre parentale avec salle d'eau - un séjour - un cellier / buanderie - des WC Un garage attenant et communiquant par la cuisine. A l'étage : un pallier distribue 3 chambres spacieuses et lumineuses - une salle d'eau avec WC - un dressing - une 4eme chambre avec un espace de travail et une salle de bains - balcons. Au sous- sol : une cave - cave à vins - chaufferie - lingerie. Un petit jardin complète ce bien. Chauffage au fuel combiné à un chauffage électrique - huisserie double vitrage. Travaux réalisés en 2023 sur la toiture et la façade. Taxe foncière 3200€ DPE en D, réalisé en septembre 2025 - PRIX GLOBAL : 520 000€ PRIX NET VENDEUR : 500 000€ (base de calcul des frais de notaire ) HONORAIRES CHARGE ACQUÉREUR : 20 000€ TTC - Pour tous renseignements préalables à un rendez-vous de visite, merci de bien vouloir : Nathalie BAULU () EI . Agent commercial (RSAC N°828 246 371 Greffe de CUSSET) Transactions Immobilières Agence VICHY CONSEIL IMMOBILIER. Le prix du bien net vendeur est de 500 000,00 € plus 4,00% TTC d'honoraires charge acquéreur soit un prix total de 520 000,00 euros. Le bien est à vendre par l'intermédiaire de l'agent commercial Nathalie BAULU. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 5 710 et 7 770 euros. Prix moyens des énergies indexés en 2023.