Appartement à vendre, 50m², Saint-Maur-des-Fossés

Description

Charmant duplex situé dans un quartier calme de La Varenne Saint Hilaire dans une petite copropriété proche des bords de Marne. Je vends cet appartement de 2 pièces de 50m2 de surface au sol - 30m2 loi carrez - au 1er et dernier étage d'un immeuble situé à La Varenne St Hilaire quartier Les Mûriers. A 100m des bords de Marne et 15 min à pieds du Rer A La Varenne Chennevieres. Arrêts de bus dans la rue (bus 111) vous conduisant en 5 min au Rer. Présence de commerces (pharmacie, carrefour city, écoles, tabac, boulangerie) à proximités. Le bien se compose d’une belle pièce de vie lumineuse ouverte sur la cuisine, une salle d’eau avec Wc offrant un espace machine à laver et une pièce pouvant servir de dressing, bureau ou petite chambre. Dans les combles aménagés, deux belles pièces de 20m2 servant d’espace nuit et de rangement. Un cabanon et une cave complètent ce bien. Enfin, un espace extérieur avec barbecue commun à la copropriété est disponible. L'appartement est totalement électrique. Le ballon d’eau chaude électrique a été remplacé en 2023. La toiture refaite à neuf en 2022. Fenêtres double vitrage et radiateurs électriques dernière génération. Aucune procédure de travaux en cours. N'hésitez pas à me pour plus d'informations ou pour organiser une visite.