Maison à vendre, 80m², Saint-Thonan

Description

Ce terrain constructible offre un cadre de vie paisible. De plus, il bénéficie d'un ensoleillement optimal tout au long de la journée grâce à son excellente orientation. La parcelle se situe à proximité de toutes les commodités du centre-bourg, ce qui garantit un quotidien pratique et agréable. Elle offre également un accès rapide aux principaux axes routiers, permettant de rejoindre Brest en moins de 15 minutes. Le terrain est situé dans un environnement verdoyant et préservé à l'abri des nuisances sonores. Il offre une vue dégagée sur la campagne environnante. N'attendez plus pour saisir cette nouvelle opportunité sur le marché ! Ce terrain plat est une véritable invitation à créer un lieu de vie unique dans un cadre privilégié. Pour plus d'informations, n'hésitez pas à nous . Laissez-Vous charmer par cette maison toit plat de plain-pied, alliant confort, modernité et économie d'énergie. Elle vous séduira par l'optimisation de ses volumes avec 3 chambres de 11 mètres carrés, sa salle d'eau avec receveur extra-plat, son cellier indépendant et sa pièce de vie de 35 mètres carrés très lumineuse grâce à ses larges baies vitrées avec cuisine ouverte sur salon. Surface habitable de 80 mètres carrés + garage ou carport optionnel. Trecobat Green, votre nouvelle maison bioclimatique à ossature bois enduite qui répond aux futures exigences environnementales et qui améliore votre confort de vie en toute saison et réduit sensiblement vos factures énergétiques ! Faites le choix d'une construction bas carbone avec des matériaux biosourcés répondant à des normes hautement supérieures à la Re 2020 (-25% empreinte carbone) et en anticipation de la future réglementation environnementale à l'horizon 2031. Réduisez sensiblement votre consommation énergétique de près de 40% grâce aux performances de l'ossature bois couplée à une isolation intérieure + isolation extérieure en laine de bois, avec la possibilité également d'intégrer des panneaux photovoltaïques en toiture. Chauffez et maitrisez la qualité de l'air intérieur grâce aux équipements de dernière génération : aérothermie, plancher chauffant, Vmc connectée et confort d'été avec rafraîchissement. Comptez sur la qualité industrielle de notre usine de fabrication à Lannilis et du savoir-faire de nos équipes techniques pour l'assemblage et le montage des panneaux bois sur site, avec une réactivité de mise en oeuvre et un gain de temps sur chantier. Les maisons Trecobat Green s?adaptent à vos envies avec pour objectif de concevoir une maison unique qui vous ressemble et qui s?adapte aux besoins de votre famille tout en répondant aux enjeux de demain et aux futurs objectifs environnementaux ! Pré-chiffrage ne comprenant pas les postes cuisine, peinture, taxes et ouvertures compteurs. Le cout du projet inclut : le prix du terrain viabilisé (77000 euros), les frais de notaire estimés 7207 euros et le prix de la construction d'une maison neuve 176000 euros dans le cadre de la loi du 19 décembre 1990, n°90-1129, y compris les garanties et assurances obligatoires du contrat de construction de maison individuelle. Nos offres de terrains constructibles sont proposées en collaboration avec nos partenaires fonciers, selon disponibilité. Le groupe Trecobat en sa qualité exclusive de constructeur n'est pas le vendeur du terrain et n'est pas mandaté pour réaliser la vente du terrain. Les maisons Trecobat Green réduisent l'empreinte carbone d'au moins 25% par rapport au seuil réglementaire de la Re2020. Dans le cadre de l'option panneaux photovoltaïques, la réduction sur la facture énergétique est de près de 30%. Cette donnée est calculée pour la consommation d'une maison de 105 m² avec une installation de panneaux photovoltaïques de 3 kWc sur le secteur de Brest. Étude Ines réalisée en septembre 2022 sur la base des tarifs en vigueur au moment de l'étude. Consulter sur notre site les mentions légales de nos annonces. Référence annonce : Jpd-