Maison à vendre, 160m², Pfulgriesheim

Description

Maison 6 pièces 160 m² Votre Agence Evidence Immobilier vous propose en co-exclusivité avec l'agence Orpi Truchtersheim la vente de cette maison située au calme à Pfulgriesheim ! Bâtie dans les années 1970 cette maison de 159,84m2 habitables sur une parcelle de 5 ares 70 propose de beaux volumes et un beau potentiel ! Située à proximité des axes routiers, commerces, écoles et commodités aux portes de Strasbourg ! La maison est composée de la manière suivante : - Au rez-de-chaussée : une entrée avec dégagement, une cuisine, un salon-séjour de 31,84m2 donnant accès à une terrasse couverte, 2 chambres, un Wc séparé ainsi qu'une salle de bains. - Au sous-sol : un garage, une chaufferie et une pièce de stockage / buanderie. Sur le même niveau vous trouverez une partie du sous-sol aménagé comprenant une cuisine, une salle d'eau, un Wc séparé, une cave à vin ainsi que deux pièces. - Combles : accessible et aménageables. Chauffage au Fioul. Travaux à prévoir. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : « Toute question et renseignement complémentaire auprès de votre agence Evidence Immobilier au [Coordonnées masquées]. Surface : 160 m² Prix du bien : 399000 € Prix du bien hors honoraires : 380000 € Honoraires Ttc : 5 % soit 19000 € Honoraires à la charge de l'acquéreur Date de réalisation du diagnostic énergétique : Consommation énergie primaire : 211 kWh/m²/an Consommation énergie finale : 206 kWh/m²/an Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2 080 € et 2 880 € sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).