Maison à vendre, 149m², Arzacq-Arraziguet

Description

Maison à rénover de construction traditionnelle des années 1970, avec 3 chambres, jardin, garage, proche des commodités à pied +/- 149 m² de surface habitable dont 95m² chauffés sur deux niveaux, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement. À l’étage Habitation principale: entrée, cuisine, salon/salle à manger avec balcon, deux chambres, salle de bains et WC séparés. Au rez-de-jardin : une chambre, buanderie/cellier, WC, salon/salle à manger donnant sur un jardin paysagé. Cet espace se prête parfaitement à la création d’un logement indépendant, à l’accueil de la famille ou à l’exercice d’une activité libérale. Garage non attenant de 39m² et abri de jardin. Un bien sain et évolutif à personnaliser selon les envies. Chauffage: Chauffage central fuel "chaudière de 2014 ". Eau chaude: ballon électrique. Menuiseries: bois avec survitrage. Terrain: 1500m² aménagé et clos. Assainissement: Tout à l’égout Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3260 € et 4450 € sur les années de références 2021, 2022 et 2023. Logement à consommation énergétique excessive: classe F.