Maison à vendre, 66m², Ancy-le-Franc

Description

Maison à vendre au centre ville d'Ancy le franc, en haut d'une petite rue calme. Ancy le franc est un village dynamique de 1000 habitants au début de la route des vins, bordée par la rivière Armançon et le canal de bourgogne, entre la ville de Tonnerre (1h45 en ter depuis Paris-Bercy) et Montbard (1h05 en Tgv depuis Paris gare de Lyon). Ce bien immobilier est composé de deux niveaux de 25m² plus un grenier de 20m². Il est raccordé au tout à l'égout et l'eau chaude provient d'un cumulus électrique. Chauffage par radiateur électrique également. Au rdc, il y a la cuisine, la salle de bain et les toilettes. A l'étage, 1 chambre spacieuse. La charpente et la couverture ont été refaites, et propose un large espace supplémentaire au grenier (20m²) qui pourrait servir de chambre et ainsi libérer la chambre du 1er étage pour aménager un salon. Coté travaux, il faut prévoir le changement des fenêtres, la porte d'entrée à remplacer, le plancher du grenier à refaire et l'isolation. Notez que la quasi totalité de ces travaux relève de l'amélioration énergétique de la maison et peuvent ainsi être subventionné (jusqu'à 70% du prix total des travaux pris en charge par l'état). Disponible de suite.