Appartement à vendre, 30m², Strasbourg

Description

HNB Immobilier vous propose à la vente ce duplex situé au cœur de Strasbourg, au 3ᵉ et dernier étage d’un immeuble de caractère. D’une superficie de 30,75 m² habitables et 58,78 m² au sol, cet appartement offre un cadre de vie atypique, alliant le charme de l’ancien à un aménagement contemporain. Il se compose, au premier niveau, d’une pièce de vie lumineuse avec cuisine équipée et d’une salle d’eau aménagée, puis à l’étage, d’une chambre intimiste. Les poutres apparentes, les sous-pentes et les éléments architecturaux de l’appartement lui donnent beaucoup de singularité. Son exposition Ouest lui apporte une belle luminosité et permet de profiter d’une vue dégagée sur l’une des places emblématiques de Strasbourg, la place Kléber. L’appartement est vendu entièrement meublé, offrant ainsi la possibilité d’un emménagement immédiat. Il peut aussi bien convenir à un pied-à-terre strasbourgeois, à une résidence principale ou à un projet d’investissement. Sa situation centrale et son caractère singulier offrent également un potentiel intéressant en location courte durée, avec une possibilité d’exploitation jusqu’à 120 jours par an, sous réserve de la réglementation en vigueur. Un bien rare par sa configuration et son emplacement, qui saura vous séduire par ses nombreuses possibilités. Informations financières Prix de vente : 390 000 € hors honoraires Honoraires d’agence : 15 600 € TTC, soit 4 % TTC à la charge de l’acquéreur Prix de vente honoraires inclus : 405 600 € Copropriété Copropriété de 14 lots Aucune procédure en cours Chauffage électrique individuel DPE : en cours de réalisation Pour davantage d’informations ou pour organiser une visite, contactez Nora.