Maison à vendre, 75m², Perpignan

Description

Nous vendons maison de ville avec jardin et petite cour intérieure, située au Bas Vernet, à 10 minutes à pied du centre ville de Perpignan, quartier calme, à proximité d'écoles, Maison de 75 m2 habitable et grand sous sol, elle date des années 30, agrandie et rénovée en 82, Du jardin, quelques marches permettent d'accéder à l'habitation de 75 m2 composée d'une entrée, d'une cuisine séparée et aménagée, d'une salle à manger de 21m2 donnant sur la courette intérieure d'environ 15m2 , d'un salon avec cheminée et petit balcon, de 2 chambres dont une équipée d'un grand placard, plus une petite mezzanine et 1 chambre mansardée accessibles par un escalier en bois partant du salon, salle de bain et wc séparés, un escalier relie la salle à manger au sous sol, En demi étage inférieur, accessible du jardin, se situe le sous sol, qui s'ouvre sur une grande pièce utilisée comme cuisine d'été, une chambre, une pièce aveugle, une salle d'eau avec wc ainsi qu'un garage traversant, Terrain de 217 m2 avec petit jardin arboré côté rue et 2 places parking dans l'allée devant le garage, Chauffage gaz, clim dans la salle à manger et une chambre Maison à rafraichir ou rénover, offre de nombreuses possibilités d'aménagements, Photos supplémentaires sur demande. Classe énergie D diagnostics datant de septembre 2025 Ges D Charges Gaz 1 400€ (année 2023) Electricité 900€ (année 2023) Taxe foncière 780€ (année 2025) Prix 169 000€ Pas d'agences svp