Maison à vendre, 112m², Gardanne

Description

Gardanne - 13120 - Bel Art immobilier vous propose de découvrir cette maison Type 4 d'une surface habitable d'envron 120 m2. En première périphérie du centre de Gardanne, bastide provençale de la fin du 19ème siècle. Située dans un environnement calme, à seulement 5 minutes à pied des écoles, des bus et à 10 mn de la gare, découvrez cette maison indépendante avec du potentiel. Implantée sur une parcelle de 509 m2, elle offre un cadre de vie agréable pour une famille. Composée au RdC d'un séjour-salle à manger de près de 28 m2 avec cheminée, complété par une cuisine indépendante de 13 m2 et une agréable verrière de 9 m2 ouvrant sur l'extérieur, un dégagement, une buanderie de 8 m2, une salle d'eau et un WC. A l'étage, 3 chambres et une salle de bain avec WC. Un garage de 23 m2 complète ce bien. Eau de la ville + un puits. Raccordé au tout à l'égout. Fibre optique possible. La maison et ses extérieurs sont à actualiser, offrant une opportunité pour configurer et décorer selon vos goûts tout en conservant le cachet de l'ancien. Prix : 369 000 €. Honoraires 'charge vendeur' . Mandat Amanda 2109. DPE en E. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 3110€ et 4220€ indexées aux années 2021, 2022 et 2023 (abonnement compris). RCS . CPI Marseille-Provence No 025 466. Contactez l'agence Bel Art Immobilier au O4 42 54 5O 52 pour plus de renseignements.Visitez notre site pour voir les autres biens que nous proposons ...