Maison à vendre, 66m², Pantin

Description

Description PROMENADE NODIER — 61 rue Charles Nodier, 93500 Pantin Programme neuf VEFA · Corem Promotion / Groupe PovatajLe programmePromenade Nodier est une résidence neuve de 30 logements, du studio au 5 pièces duplex, idéalement située au cœur de Pantin, commune limitrophe de Paris Nord-Est. Le programme se compose de 3 bâtiments intimement liés par une venelle arborée privée reliant la rue Charles Nodier à l'impasse des 7 Arpents.L'architecture signe une façade en plaquettes horizontales et verticales associées à un béton lasuré, rythmée par des balcons aux garde-corps en serrurerie fine. En cœur d'îlot, les résidents bénéficient de jardins privatifs en rez-de-chaussée, de terrasses et balcons plein ciel, ainsi que d'un jardin partagé.Les logements — notre offre commercialeNous commercialisons 20 logements en accession (Bâtiments 1 & 3), bénéficiant de la TVA à taux réduit de 5,5% :Du T1 au T5 duplexChaque logement bénéficie de grandes baies vitrées ouvertes sur des espaces extérieurs privatifs, d'un parquet dans les pièces de vie, d'un carrelage et faïence assortis dans les salles d'eau, et d'une porte palière A2P 5 points.Certifications : RE 2020 · NF HQE Habitat · Effinature (biodiversité)Situation & transportsPantin, aux portes de Paris, offre une accessibilité exceptionnelle :Métro ligne 5, station Hoche — 3 minutes à piedRER E, Gare de Pantin — La Défense en 15 min, Porte Maillot en 12 minBus 75, 151, 170, 330 & NoctiliensÀ deux pas du Canal de l'Ourcq, du Parc de la Villette, de la Philharmonie de Paris et de la Cité des SciencesCommerces alimentaires, écoles (maternelle, élémentaire, collège), crèches, médiathèque et espaces verts à proximité immédiate.Contact & réservations? TVA à taux réduit de 5,5% sous réserve que les conditions de l'article 278 sexies III 2° du Code Général des Impôts soient remplies. Visuels non contractuels