Appartement à vendre, 91m², Saint-Cyr-l'Ecole

Description

Appartement 4 pièces lumineux avec terrasse – Saint-Cyr-l'École, quartier Charles Renard Disponible au 2T.2027. Situé au 3ème étage, cet appartement de 91,5 m² séduit par ses volumes généreux et sa luminosité exceptionnelle. L'entrée dessert une salle de bains ainsi que des Wc séparés, puis s'ouvre sur une généreuse pièce de vie de 34,8 m² avec séjour et cuisine ouverte. Bénéficiant d'une triple exposition, cet espace offre une belle lumière naturelle tout au long de la journée et se prolonge par une terrasse de 16 m², idéale pour profiter de l'extérieur. Un dégagement mène à l'espace nuit composé : - d'une suite parentale avec salle d'eau, - de deux grandes chambres, offrant un agencement confortable et bien équilibré. L'appartement propose un excellent confort thermique et acoustique, grâce à une isolation performante, des menuiseries à double vitrage et des équipements favorisant une consommation énergétique maîtrisée. Une place de stationnement en sous-sol complète ce bien. Les espaces communs intègrent des panneaux photovoltaïques contribuant aux besoins des parties communes, des logements desservis par des coursives ainsi qu'un cœur d'îlot paysager accessible à tous. Un cadre de vie pratique et recherché Le quartier Charles Renard bénéficie d'un environnement équilibré, proche du centre-ville et pensé pour les déplacements faciles. Commerces de proximité, services, établissements scolaires, structures d'accueil pour les enfants, restaurants et équipements sportifs sont accessibles à pied. Saint-Cyr-l'École, située à 19 km de Paris et intégrée à l'agglomération Versailles Grand Parc, profite d'une excellente desserte. Les axes A12, N12 et A86 sont rapidement accessibles, tout comme les transports en commun : Transilien U et N, Rer C, tramway T13 et de nombreuses lignes de bus. Les cheminements doux et pistes cyclables facilitent également les trajets de courte distance. Contact direct, sans frais d'agence Plans sur demande Pour en savoir plus, contactez-moi Visuels non contractuels Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : Georisques. Gouv. Fr. Réseau Immobilier Capifrance - Votre agent commercial (Rsac N°447 964 313 - Greffe de Versailles) Angélique Pléau Entrepreneur Individuel - Réf.304121