Appartement à vendre, 71m², Alfortville

Description

"Changer le monde, changer les choses avec des bouquets de roses, changer les femmes, changer les hommes, avec des géraniums". Sur le refrain de la chanson "Le pouvoir des fleurs" de Laurent Voulzy, au coeur d'Alfortville, dans le quartier de la Mairie, entre la place François Mitterrand et la médiathèque Simone Veil, proche du RER D et du bus 103, près des commodités du centre-ville, notre agence Century 21 LMB vous propose, en exclusivité, un immense trois pièces ouvert sur un joli écrin de verdure. Situé dans un bel immeuble en pierre de taille, niché de plain-pied avec un jardin verdoyant commun, protégé par un digicode, un interphone et une porte blindée du dernier cri, équipé d'un ascenseur entretenu, de la fibre optique à très haut débit et de volets roulants électriques, géré par un syndic de copropriété professionnel, traversé par les rayons du soleil de part en part, composé de généreuses dimensions et de vastes perspectives, doté d'une circulation fluide entre les espaces de vie, l'appartement, en bon état, accueille une large entrée en étoile, un spacieux séjour avec une vue imprenable sur une pelouse piquée d'arbustes, de buissons, de plantes et de fleurs répartis avec harmonie dans l'étendue verte - "Imagine le parfum" - une cuisine séparée et meublée avec un balcon individuel et un débarras attenant, trois grandes chambres au calme absolu, dont une avec des placards intégrés, fonctionnels et modulables, une salle de bains mitoyenne et des toilettes indépendantes. Disposant d'une cave saine privative, offrant l'opportunité de louer ou d'acquérir un emplacement de parking extérieur ou un box fermé au sein de la résidence, méritant quelques travaux d'amélioration de la performance énergétique et climatique, le bien ne peut que séduire, à coup sûr, les familles sensibles aux beaux volumes et au foisonnement végétal. "Changer les âmes, changer les coeurs avec des bouquets de fleurs, la guerre au vent, l'amour devant, grâce à des fleurs des champs". Prix : euros, Honoraires charge vendeur. Copropriété : Nb de lots : 64 Budget prévisionnel (dépenses courantes) : 4140.56 euros/an Logement à consommation énergétique excessive : classe G. Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard entre 2540.0 € et 3500.0 €, indexées à l'année 2023 (abonnements compris).