Appartement à vendre, 53m², Nantes

Description

Ce bien a trouvé preneurs grâce à votre cabinet Direct Home 44! Vous souhaitez être accompagné dans l'estimation & la vente ou l'achat de votre bien immobilier à frais réduits (3,8%)? Contactez nous ou par mail Nous vous invitons à découvrir cet appartement de type 3 de 53.68 m² loi carrez, situé au sixième étages (avec ascenseur) de cette jolie copropriété réceptionnée en 1961. Bénéficiant des trois expositions Est, Sud & Ouest, tourné vers ces extérieurs verdoyants, la luminosité et les volumes de ce bien ne vous laisseront pas insensible. En retrait des axes passants, niché dans une copropriété comprenant 65 lots d’habitation, 2 lots sont compris dans cette vente: une cave est annexée à la vente de cet appartement de type 3. Sa situation géographique: - Bord de l’Erdre: 450 m - Ecole maternelle & primaire: à 850 m - Commerces de proximité: à 6 minutes à pied - Au pied de l’arrêt de bus Trémissinière (ligne 23) … La configuration des lieux: - Une entrée & ses rangements - Une cuisine aménagée et équipée ouverte sur une loggia - Un salon / séjour ouvert sur un balcon - Une première chambre - Une seconde chambre et ses rangements - Une salle de bain - Un WC indépendant Montant des charges de copropriétés mensuel (comprenant les frais inhérents au chauffage, la fourniture d’eau & d’eau froide): 160 euros. Montant de la taxe foncière 2021: 785 euros DPE: D GES: B Pas de procédures en cours. Vendu libre de toute occupation. Prix Honoraires d’agence inclus: SOUS OFFRE Vous êtes à la recherche: - de votre résidence principale? - d’un bien vous permettant d’accueillir votre cadre professionnel tout en préservant un votre cadre de vie personnel? - d’un appartement conçu pour accueillir plusieurs convives vivants en coliving / colocations? - etc. Ce bien idéalement situé est fait pour vous! Contactez-nous pour tous renseignements complémentaires et visites: Maxime MARSOIN / Direct Home 44 Téléphone: Par mail: Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 904 € et 1222 € 2021, étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.