Appartement à vendre, 30m², Saint-Jean

Description

✨ T1bis Meublé – Dernier étage – Terrasse S/O – Parking Particulier vend 1 appartement intimiste, lumineux et parfaitement entretenu, situé au dernier étage avec Ascenseur dans une petite résidence Récente, Sécurisée au Grand Calme dans un quartier recherché de Saint-Jean. ✅ Les atouts majeurs - Exposition Sud-Ouest, offrant une belle luminosité toute la journée. - Terrasse sans vis-à-vis, idéale pour profiter des beaux jours - Appartement en excellent état, entièrement repeint par un professionnel - Fibre optique installée - Aucun travaux à prévoir - Vendu avec son Mobilier ✅ Description - Spacieuse pièce de vie avec possibilité d’aménagement (verrière, galandage…voir photo) - Cuisine équipée - Grande salle d’eau moderne avec les normes d'accès - Nombreux placards de rangement - Accès Pmr ✅ Stationnement & équipements - Place de parking en sous-sol, nominative, sécurisée et boxable (vote en Ag déjà effectué) - Grand Local sécurisé pour Vélos, poussettes… ✅ Localisation idéale - Transports (bus), écoles et commerces à pied : supérette, pharmacie, marché… - À proximité de la Clinique de l’Union et des grands axes routiers. ✅ Investissement ou résidence principale - Vendu libre de toute occupation - Idéal Premier Achat, Résidence Secondaire ou Investisst Locatif (en 2025, il était loué 548 € cc, Nombreuses demandes actuellement). - Petite copropriété de 27 lots, sans procédure en cours Dpe : C - Charges Mensuelles 65€ eau comprise. Foncier 388€ ! Recommandation : Agences s’abstenir ! achat vente location une deux pièces intimiste studio rentabilité placement placement échange habiter résidence principale secondaire habitation maison accessoire équipement toit logement pied-à-terre, résidence, logis mutation toulouse bordeaux albi montauban auch auch foix pamiers muret castres gaillac montauban