Appartement à vendre, 72m², Déville-lès-Rouen

Description

Lumineux F3 de plus de 70m2 à vendre sans intermédiaire idéalement situé à Déville les Rouen. Nombreux commerces de proximité et hyper marché Leclerc,écoles au pied de l'immeuble,collège et lycée proches,bus en bas de l'immeuble,Teor à moins de 5'. A pied les Docks 76 sont à 10'. L'accès à la rive droite de Rouen est immédiat . Rive gauche par le pont Flaubert . La résidence est sécurisée (digicode ,badge)et bénéficie d'un cadre de vie reposant grâce au parc verdoyant et arboré. Cet appartement est situé au 9ème étage ,l'entrée donne sur le cellier ,la cuisine fonctionnelle, le salon séjour exposé Est avec vue dégagée sur la forêt de Mt St Aignan . Côté nuit : placards, penderies,wc indépendant, salle de bain avec baignoire et fenêtre, 2 chambres exposées Sud avec balcon communicatif et vue très dégagée. Les atouts: -Emplacement optimal dans une résidence sécurisée avec présence humaine (gardien). -Environnement calme et verdoyant. -Place de stationnement privative extérieure. -2 ascenseurs -Balcon et vues dégagées pour toutes les pièces. -Double vitrage ,volets roulants électriques, fibre optique. -Rénovation énergétique classée BBC et ravalement de façade 2024,pompe à chaleur,vmc. Informations copropriété : -les charges comprennent: l'eau froide et chaude,le chauffage collectif avec un répartiteur individuel. -les ascensceurs . -le gardien ,l'entretien de la résidence et des espaces verts . -charges trimestrielles: 590 € Taxe fonciere 1483 e Prix moyens des énergies indexés sur les années (abonnement compris)conformément au DPE réalisé et actualisé:750€ à 1050€ Merci de communiquer par messagerie Agence s'abstenir -